MEYZIEU : appartement T4 traversant (80 m²) en vente avec parking et cave

EXCLUSIVITÉ - Lumineux T3 70 m² AU CALME
Coup de coeur assuré !
Idéalement situé au sein d'une résidence très prisée , découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m² à MEYZIEU (69330).

Il profite d'une vue dégagée et d'une exposition à l'ouest.
Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, l'accès est sécurisé par visiophone.
Vous découvrirez une entrée avec placard mural, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur le Parc République, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre de 10 m² avec un grand placard mural et une chambre de 12 m² avec accès à un dressing attenant.
Il inclut également une belle salle d'eau et des WC séparés.
Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Il est en parfait état.

Une cave lui est associée.
Fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants (électriques dans la cuisine et le salon) et la fibre optique.
Un bel espace piscine représente un plus non négligeable pour vos moments de détente.
Avec une terrasse de 11 m² avec store banne électrique gagnez en espace et en bien-être.

Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec une place de parking.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus.

À proximité immédiate de l'Espace aquatique "Les Vagues" , du lycée Arnaud Beltrame et de son futur arrêt de tram, bus (lignes 67, 95, ZI2 et 85), tramway T3 (Meyzieu Gare) à 10 minutes, établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, tennis, conservatoire, commerces, supermarché, boulangeries, bureau de poste et boucheries charcuteries. Marché Place Jean Monnet hebdomadaire. Aéroport Lyon-Saint-Exupéry.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 255 000 €. Mandat exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété comptant 611 lots et avec pour ce lot 1 750 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MEYZIEU vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.